Menemukan apartemen atau rumah yang tepat untuk disewa bisa jadi sulit dan membuat stres. Anda dapat bersaing dengan banyak orang lain untuk unit berkualitas di lokasi utama.
Rahasianya, kata pialang real estat, adalah merencanakan ke depan. Seringkali penyewa akan menunggu sampai menit terakhir untuk mencari apartemen lain. Namun, ketika penyewa sedang terburu-buru mereka cenderung mengambil apartemen yang sebenarnya tidak mereka inginkan.
Berikut adalah beberapa tips untuk menemukan rumah sewa dan apartemen terbaik di daerah Anda.
- Mulai pencarian Anda 60 hari sebelum pindah
Penyewaan terbaik, dalam hal harga, lokasi dan fasilitas, pergi lebih awal di bulan, jadi jangan menunggu sampai pertengahan bulan untuk mencari tempat tinggal baru, kata Macon. Yang terbaik adalah mulai mencari 60 hari sebelum Anda perlu pindah, terutama jika Anda mencari properti sewaan yang tidak banyak tersedia.
Akhir pekan kedua dan ketiga setiap bulan cenderung menjadi yang tersibuk. Jika Anda memulai pencarian pada akhir pekan pertama setiap bulan, persaingan akan berkurang dan properti terbaik akan tetap tersedia. - Cari daftar sewa online
Sekitar 90% penyewa akan mulai berburu apartemen di web. Mencari online adalah cara yang baik untuk memulai pencarian Anda. Anda bisa merasakan harga dan fasilitas apartemen. Namun, jika Anda pindah ke kota baru, situs penyewaan apartemen tidak akan cukup memberi tahu Anda tentang lingkungan dan fasilitas lokal masing-masing, seperti transportasi umum atau toko kelontong. - Gunakan broker real estate
Dalam kebanyakan kasus, broker real estat tersedia untuk membantu penyewa menemukan properti secara gratis. Kuncinya adalah menemukan broker yang berspesialisasi dalam properti sewaan, bukan penjualan rumah.
Jika Anda mencari di area yang umumnya memiliki persaingan ketat untuk apartemen, Anda sebaiknya berbicara dengan sejumlah agen real estat sebelum berkomitmen pada satu karena agen yang berbeda memiliki hubungan yang berbeda dengan bangunan yang berbeda. Pastikan Anda berbicara dengan agen yang memiliki akses ke gedung apartemen di lingkungan tempat Anda ingin menyewa. - Jangan terkecoh dengan penipuan
Waspadai penipuan online, terutama iklan di Craigslist yang mengharuskan Anda memberikan kartu kredit Anda untuk membayar biaya deposit agar apartemen diperlihatkan. Tidak ada yang harus meminta uang jaminan untuk menunjukkan apartemen kepada Anda.
Juga, berhati-hatilah jika Anda menyewa apartemen langsung dari orang pribadi karena Anda akan memberikan nomor Jaminan Sosial dan informasi rekening bank Anda kepada orang asing, dan mereka kemungkinan akan melakukan pemeriksaan kredit pada Anda. Lebih aman bekerja dengan broker real estat berlisensi dan terikat. - Pertimbangkan teman sekamar
Jika Anda mempertimbangkan untuk berbagi apartemen, pastikan Anda tahu siapa teman sekamar Anda dan pertimbangkan untuk meminta pemilik apartemen untuk sewa terpisah. Jika Anda memiliki sewa bersama dan sewanya $2.000 per bulan, Anda bertanggung jawab atas seluruh jumlah jika teman sekamar Anda tidak membayar bagian mereka, kata Macon. Tetapi jika Anda memiliki sewa terpisah, Anda hanya bertanggung jawab atas bagian sewa Anda.
Jangan takut untuk meminta referensi jika Anda tidak mengenal teman sekamar Anda, Semoga membantu !!
