Real Estate adalah sektor besar, dan ada banyak hal yang perlu diketahui dan dipahami tentang hal yang sama. Kecuali Anda melangkah dengan benar dengan banyak pertimbangan di lapangan, Anda mungkin mengalami kerepotan yang tidak perlu. Berikut adalah beberapa hal yang harus Anda ketahui tentang pasar real estat sebelum melanjutkan investasi Anda.
- Perencanaan Anggaran
Membeli properti baru melibatkan banyak biaya tambahan bersama dengan biaya konstruksi dan biaya pendaftaran. Anda mungkin berpikir bahwa semua uang Anda akan digunakan untuk membeli rumah Anda dan kekhawatiran Anda telah berakhir. Namun, Anda perlu mengingat fakta bahwa membeli properti adalah langkah pertama dari banyak langkah. Jika Anda berencana untuk menjual kembali properti tersebut, Anda mungkin perlu mengeluarkan lebih banyak uang untuk renovasi. Pastikan Anda menghitung setiap pengeluaran dengan benar dan memiliki uang tunai ekstra untuk berjaga-jaga. - Hitung Pinjaman Tertunda
Pastikan Anda melihat semua pinjaman tertunda yang Anda miliki sebelum memilih properti. Ini akan membantu Anda menghitung EMI bulanan yang Anda perlukan. Tidak memiliki uang tunai di tangan setelah melunasi semua EMI pinjaman Anda mungkin bukan solusi yang layak, terutama jika Anda memiliki keluarga untuk diurus. Pastikan EMI pinjaman sesuai dengan anggaran bulanan Anda dan rencanakan dengan tepat. - Pilihan Lokasi
Apakah Anda mencari kenyamanan atau kedamaian, keputusan lokasi Anda dapat sangat mengubah anggaran Anda dari rumah beranggaran rendah di luar kota menjadi rumah beranggaran tinggi di dalam kota di lokasi utama. Anda perlu memprioritaskan kebutuhan Anda. Apakah Anda ingin pergi dengan tenang di luar kota, tetapi bepergian jauh untuk mencapai tempat kerja Anda, atau tinggal di kota yang bising dan menghemat waktu dalam perjalanan. - Set Garis Waktu Realistis
Ketika Anda membeli rumah, itu bukan tugas satu hari. Ini mengharuskan seseorang untuk memproses dokumentasi diikuti dengan proses verifikasi dan menyerahkan kepemilikan kepada pemilik baru. Ini akan membutuhkan periode yang panjang. Anda harus mengikuti garis waktu yang realistis dan memastikan bahwa Anda mematuhinya. Untuk mempercepat proses, siapkan dokumen Anda tepat waktu dan tunggu transisi berlangsung dalam gerakan aslinya. Mempersiapkan kesepakatan mungkin membutuhkan waktu, jadi bersiaplah dan bersabarlah. - Periksa Sebelum Membeli
Jangan terburu-buru dalam membeli properti. Luangkan waktu Anda, pertimbangkan pro dan kontra, tetapi yang terpenting, periksa tempat yang akan Anda beli. Minta makelar Anda untuk menjadwalkan kunjungan ke properti dan memeriksa semuanya. Periksa semua kamar, pintu, kunci, dan jendela.
Pastikan mereka menutup dengan benar dan tidak ada karat yang terbentuk di atasnya. Periksa keberadaan segala jenis hama dan terutama rayap. Jika demikian, tanyakan makelar Anda apakah mereka merencanakan proses apa pun untuk pemberantasan yang sama. Jangan berinvestasi di properti yang mengharuskan Anda berinvestasi lebih banyak untuk hal-hal yang tidak perlu. - Investasikan pada Peningkatan yang Lebih Baik
Sekarang, jika Anda berencana untuk menjual kembali properti, pastikan Anda memilih upgrade yang lebih baik saat merenovasi properti yang sama. Meskipun ini tidak akan meningkatkan nilai keseluruhan properti, itu pasti akan meningkatkan harga jualnya. Setiap pembeli baru pasti ingin berinvestasi di properti yang hadir dengan teknologi modern atau pola konstruksi. - Kebersihan
Tidak ada rumah yang sempurna, tetapi Anda dapat membuatnya terlihat seperti rumah. Pastikan Anda menjaga rumah tetap bersih, terutama saat memilih untuk menjualnya. Carilah dekorasi yang terlihat bersih meski tidak dibersihkan dalam waktu lama. Kontraskan warna terang dengan warna gelap yang secara efisien akan menyembunyikan kotoran dan membuat rumah Anda terlihat lebih bersih dalam gambar. Namun, selama kunjungan pribadi, pastikan Anda membersihkannya secara menyeluruh. - Buat Kesan Pertama yang Hebat
Kesan pertama sudah cukup bagi pembeli untuk memutuskan apakah dia akan membeli properti dari Anda atau tidak. Jika Anda gagal membuat kesan yang bertahan lama pada perjalanan pertama, Anda mungkin terjebak dengan properti yang tidak terjual habis. Jaga halaman Anda, kamar Anda; tambahkan furnitur modern dan gunakan warna yang membuat rumah Anda menonjol dari yang lain. Ini pasti akan menarik pembeli untuk membeli rumah Anda dengan harga yang Anda inginkan untuk dijual. - Hapus Bau Apa Pun
Hal ini terutama berlaku bagi pemilik rumah yang memiliki hewan peliharaan di rumahnya. Kami pasti mencintai hewan peliharaan kami, tetapi itu tidak berlaku untuk orang lain. Bahkan kehadiran hewan peliharaan saja bisa menularkan kesan yang salah pada calon pembeli. Jika bisa, cobalah untuk menghindari bau selama kunjungan rumah dan menjaga kebersihan sebanyak mungkin. Jika memungkinkan, mintalah bantuan dari teman atau kerabat Anda untuk memelihara hewan peliharaan Anda selama beberapa jam atau beberapa hari agar Anda dapat menjual rumah Anda dengan sukses tanpa harus khawatir baunya akan mengusir calon pembeli. - Gunakan Cat Netral
Selalu pilih warna seperti biru atau putih yang menarik bagi banyak orang. Sementara ungu, oranye atau merah muda mungkin bukan favorit beberapa orang, Anda selalu dapat mengandalkan warna-warna netral. Pastikan dekorasinya tidak terlalu terang, karena bisa membuat pelanggan Anda enggan. Netral akan selalu di atas, dan ini akan memungkinkan proses penjualan yang sukses untuk properti Anda. - Hindari Memilih Perbaikan Murah
Bahkan jika Anda tidak dapat menguangkan untuk merenovasi seluruh properti, Anda perlu memperhatikan yang penting. Namun, jangan memilih perbaikan murah untuk menutupi semua yang ada di rumah. Investasi murah ini secara signifikan akan menurunkan harga keseluruhan properti, dan Anda mungkin mengalami kerugian. Furnitur, gorden, kerai, halaman rumput, taman, dll., Anda perlu menyelaraskan kebutuhan penting Anda dengan hal-hal yang tidak akan membuat perbedaan besar. Cari penjual yang menyediakan produk dengan harga grosir dan coba bernegosiasi untuk mendapatkan perlengkapan terbaik untuk rumah Anda. - Perbaiki Harga yang Benar
Penelitian yang tepat bersama dengan kebutuhan Anda perlu dipisahkan untuk memastikan apakah Anda mendapat untung atau tidak saat menjual properti. Keluarkan pena dan kertas dan mulailah membuat daftar semua pengeluaran yang Anda masukkan ke dalam rumah. Sekarang cari harga properti saat ini dengan bantuan layanan online dan tentukan harga yang memberi Anda keuntungan sekaligus terjangkau bagi pembeli. Jangan memasang harga terlalu tinggi yang dapat membuat pelanggan menolak dan ingatlah fakta bahwa Anda perlu mendapat untung, jadi rencanakanlah dengan tepat.
Berikut 12 fakta Menarik Yang Harus Anda Ketahui Tentang Real Estate yang telah dijabarkan oleh situs ini, semoga bermanfaat untuk Semua.
